BSU er boligsparing for ungdom – en spareordning der staten gir deg skattefradrag for å spare til din første bolig.
Kort forklart fungerer BSU slik: du setter penger inn på en egen sparekonto, banken gir deg gjerne ekstra god rente, og du får trekke fra 10 % av det innskutte beløpet på skatten. Det gjør BSU til en av de mest lønnsomme spareordningene som finnes for unge under 34 år.
Pengene er øremerket bolig. Du kan bruke dem til egenkapital ved kjøp av din første bolig, eller til nedbetaling på boliglånet etterpå. Bruker du pengene til noe annet, mister du skattefordelene du har fått – og det kan bli dyrt.
I denne guiden går vi gjennom maksbeløpene i 2026, hvordan skattefradraget virker, hva pengene kan brukes til, og de vanligste tabbene folk gjør. Skal du kjøpe bolig, bør du også lese om egenkapitalkravet og hvordan du sparer til bolig mer generelt.
BSU 2026 i korte trekk
- Hvem?
- Personer under 34 år (til og med året du fyller 33)
- Maks per år
- 27 500 kr
- Maks totalt
- 300 000 kr
- Skattefradrag
- 10 % av årets innskudd (inntil 2 750 kr)
- Bruk
- Kjøp av første bolig eller nedbetaling av boliglån på egen bolig
Beløpsgrensene fastsettes årlig i statsbudsjettet. Sjekk alltid gjeldende satser hos Skatteetaten.
Hva er BSU egentlig?
BSU står for Boligsparing for ungdom. Det er en konto du oppretter i banken, beregnet på unge som sparer til sin første egen bolig. Ordningen er statlig regulert, men det er bankene som tilbyr kontoene, og rentene varierer en del fra bank til bank.
Det som gjør BSU spesielt attraktivt, er kombinasjonen av to fordeler: ofte høyere rente enn vanlig sparekonto, og et skattefradrag du ikke får på annen sparing. For mange unge gir det en samlet avkastning som er vanskelig å slå.
Hvor mye kan du spare i BSU?
Det er to grenser å holde styr på:
- Årlig maksbeløp: Du kan sette inn inntil 27 500 kroner per år.
- Totalt maksbeløp: Du kan spare opptil 300 000 kroner samlet over tid.
Når du har nådd 300 000 kroner i innskudd, kan pengene fortsatt stå og samle rente på BSU-kontoen, men du kan ikke skyte inn mer og får ikke nytt fradrag for nye innskudd. Renten du tjener kommer i tillegg til de 300 000 kronene.
Info: Du kan bare ha BSU så lenge du ikke har eid bolig før. Eier eller har eid bolig, mister du retten til ordningen.
Hvordan virker skattefradraget?
Skattefradraget er hjertet i BSU. Du får trekke fra 10 % av det du sparer i løpet av året, direkte på skatten. Sparer du maks – 27 500 kroner – får du 2 750 kroner mindre i skatt det året.
Merk en viktig forutsetning: du må betale nok skatt for å få utnyttet fradraget. Fradraget reduserer skatten din, men gir ikke penger tilbake utover det du faktisk skylder. Tjener du lite – for eksempel som student med liten inntekt – kan du gå glipp av hele eller deler av fradraget.
Skattefradraget for BSU er ett av flere fradrag du bør kjenne til. Se hele oversikten i guiden over alle skattefradrag.
Tips: Tjener du for lite til å bruke fradraget ett år, kan det noen år lønne seg å vente med store BSU-innskudd til du har en inntekt som gjør at du faktisk får skattefordelen.
Hva kan BSU-pengene brukes til?
BSU er bundet til bolig. Lovlige bruksområder er:
- Egenkapital ved kjøp av din første egen bolig.
- Nedbetaling (ekstraordinær eller ordinær) på boliglån på bolig du kjøper.
- Kostnader knyttet til boligen, som dokumentavgift og andre kjøpsomkostninger (sjekk reglene hos banken din).
BSU-pengene er gull verdt når du skal stille med egenkapital. Med dagens egenkapitalkrav på 15 % av kjøpesummen utgjør en full BSU på 300 000 kroner et solid bidrag mot å komme inn på boligmarkedet.
De vanligste BSU-tabbene
BSU er enkelt, men det er noen feller som kan koste deg dyrt. Her er de vanligste.
Tabber som koster deg penger
- Å bruke pengene feil. Tar du ut BSU-penger til noe annet enn bolig, må du betale tilbake alle skattefradragene du har fått.
- Å glemme det årlige innskuddet. Du kan ikke «ta igjen» tidligere år – fradraget på 10 % gjelder kun det du sparer det enkelte året.
- Å spare i BSU uten å ha skatt å trekke fra. Da går du glipp av selve poenget med ordningen.
- Å ikke sjekke renten. BSU-rentene varierer mye mellom banker. Velg en bank med god rente.
- Å fortsette på vanlig sparekonto når BSU er fullt. Sammenlign da med andre alternativer.
Smarte grep
- Sett opp fast månedlig trekk så du fyller årskvoten jevnt.
- Sjekk renten årlig og vurder å bytte BSU-bank.
- Spar maks de årene du har skatt å trekke fra.
- Hold BSU-pengene urørt til du faktisk kjøper bolig.
Pass på: Bryter du reglene og bruker pengene til noe annet enn bolig, kreves alle tidligere skattefradrag tilbakebetalt. Det kan fort bli titusenvis av kroner.
BSU eller vanlig sparekonto?
For unge som skal kjøpe bolig er BSU vanskelig å slå, takket være skattefradraget. Men har du allerede fylt opp BSU, eller har du lavere inntekt slik at fradraget ikke utnyttes, kan det lønne seg å sammenligne med en god høyrentekonto eller annen sparing. Skal du ikke kjøpe bolig på mange år, kan deler av sparingen også vurderes i fond med høyere forventet avkastning.
Ofte stilte spørsmål om BSU
Hvor gammel kan jeg være for å spare i BSU?
Du kan spare i BSU til og med det året du fyller 33 år. Etter det kan du ikke sette inn nye penger, men oppsparte midler kan stå videre.
Kan jeg ha BSU i flere banker?
Du kan bare ha én BSU-konto av gangen. Du kan derimot flytte BSU-en til en annen bank hvis du finner bedre rente.
Mister jeg fradraget hvis jeg flytter BSU til en ny bank?
Nei. Å overføre BSU-kontoen mellom banker etter reglene regnes ikke som uttak, og du beholder skattefordelene. Be bankene ordne overføringen direkte.
Kan jeg bruke BSU til oppussing?
Bare i visse tilfeller, og reglene er strenge. Hovedregelen er at BSU skal brukes til kjøp av første bolig eller nedbetaling av boliglån. Sjekk alltid med Skatteetaten og banken din før du tar ut penger.
Hva skjer med BSU når jeg har kjøpt bolig?
Når du har brukt BSU-pengene på bolig, avsluttes ordningen for din del. Du kan ikke åpne ny BSU senere, siden du da har eid bolig.
Kilder og videre lesing
- Skatteetaten – regler for BSU, maksbeløp og skattefradrag
- Finanstilsynet – om boligsparing og egenkapitalkrav
- Forbrukerrådet – sammenligning av BSU-renter
- Statsbudsjettet – årlige beløpsgrenser for BSU
Sist oppdatert juni 2026. Innholdet er generell informasjon, ikke individuell rådgivning. Sjekk alltid gjeldende satser hos Skatteetaten.